Omläggning av marksten på innergård vid flerbostadshus i Norra Fäladen, Lund

Projektet omfattade en komplett omläggning av marksten på innergården vid ett flerbostadshus i Norra Fäladen, Lund. Beställaren, en bostadsrättsförening, upplevde omfattande sättningar, stående vatten och ojämna passager som påverkade både tillgänglighet och daglig drift. Arbetet planerades och genomfördes under 2026 med tydlig etappindelning för att upprätthålla boendesäkerhet och framkomlighet.

Så genomfördes omläggningen

Förstudie och inmätning utfördes först. Gårdens befintliga nivåer mättes in med laser och en ny höjdsättning togs fram med fall 1:80 mot brunnar och rännor. Avstängningar sattes upp och boende informerades om tillfälliga passager och leveransfönster. Logistiken anpassades till innergårdens trånga åtkomst, och mindre maskiner valdes för att begränsa buller och vibrationer nära fasader.

Den befintliga beläggningen lyftes varsamt för återanvändning där kvalitet tillät det. Skadade stenar sorterades ut för återvinning. Underbyggnaden schaktades till hållbart djup där sättningar hade uppstått. En separerande geotextil lades ut, varefter ett nytt bärlager av kross 0-32 mm lades i skikt och kompakterades till stabil bärighet. Äldre kantstöd som hade tappat infästning togs upp och ersattes med ny betongkantsten satt i betongsträng. Två nya dagvattenbrunnar installerades och kopplades till befintligt ledningsnät, och en diskret dräneringsränna placerades längs huvudstråket för att ta hand om ytvatten vid skyfall.

Sättsand 0-8 mm avjämnades med rätskivor och laserprofiler. Markstenen lades sedan i förband som matchade befintliga ytor. Återbrukad sten återlades där den passade i både mått och kulör, och kompletterades med ny betongmarksten 60 mm för att ersätta utsorterat material. Kantskärningar utfördes mot fasader, brunnar och ränndalar för att skapa rena linjer och hållbara anslutningar. Övergångarna vid entréer justerades för att ge jämna nivåer för barnvagnar, rullstolar och cyklar, och brandvägen markerades med kontrasterande stenrad för tydlig orientering.

Efter läggning vibrerades beläggningen med gummimatta under vibratorplattan för att skydda stenytan. Fogsand sopades ned i två omgångar och ytan vibrerades på nytt för att säkerställa fyllda fogar. Ytan kontrollerades med laser och vattenprovning genom spolning. Eventuella lågpunkter åtgärdades direkt innan slutlig städning. Planteringsytor som berördes återställdes med matjord och bark, cykelställ monterades tillbaka och anslutande kantzoner fylldes på med singel där så krävdes.

Resultatet gav en jämn och trygg innergård med säkra passager och effektiv avvattning. Stående vatten försvann vid regn och ytorna uppnådde de planerade fallen. Ogrästrycket minskade tack vare korrekt fyllda fogar och stabila kantstöd, och snöröjningen under vintern underlättades genom den släta, sammanhängande beläggningen. Boendena fick skötselråd för borstning och påfyllning av fog samt dokumentation över material, nivåer och dolda arbeten.